Hello CourtTodos los estados

AYUDA CON DESALOJOS

Papeles de desalojo en Utah: ayuda gratuita

Es gratis y se basa en las propias fuentes de la corte y de la legislatura. Sin cuenta, sin pago.

Los nombres de la corte, de los formularios y el texto de las reglas aparecen en inglés, tal como los publica el estado. Donde la corte publica una versión en español, está enlazada.

Su fecha límite

Presente una respuesta por escrito ante la corte Y envíe una copia al arrendador (o al abogado o al paralegal practitioner del arrendador) dentro de 3 días hábiles después del día en que le entregaron los papeles. El día en que le entregaron los papeles es el día cero. Cuente solo los días de lunes a viernes que no sean días feriados de la corte. Use el formulario 2100EV de la corte, Defendant's Answer to Unlawful Detainer (Eviction), o preséntela en línea por medio de MyCourtCase. Puede enviarle la copia al arrendador por correo electrónico, por correo o entregarla en mano, a la dirección que aparece arriba a la izquierda en la página 1 de su citatorio.

Su fecha en la corte o su fecha para responder, como aparece en la citación o el aviso de audiencia.
El día en que se los entregaron, los dejaron en su casa, los pegaron en la puerta o llegaron por correo.
La regla: dentro de tres días hábiles después del día de la entrega legal (notificación); el día de la entrega legal es el día cero

El texto de la regla (en inglés, como lo publica el estado): “The summons shall include the number of days within which the defendant is required to appear and defend the action, which shall be three business days from the date of service, unless the defendant objects to the number of days, and the court determines that the facts of the case should allow more time.”

Fuente: Utah Code 78B-6-807(3)(a); Summons (Eviction Cases) form 1105EV; Utah R. Civ. P. 6(a)(1)(A)

Si no responde ni se presenta

Si no presenta y entrega legalmente su respuesta a más tardar en la fecha límite, el arrendador puede pedirle a la corte una sentencia en rebeldía. El arrendador puede obtener lo que pidió, y usted no tiene la oportunidad de contar su versión. Si no va a una audiencia después de recibir aviso, la corte debe ordenar que usted salga de la vivienda y dictar una sentencia en rebeldía, a menos que encuentre una razón para no hacerlo.

Fuente: Summons (Eviction Cases) form 1105EV; Utah Code 78B-6-810(4)(a)

Costo para responder

La ley de cuotas de Utah y la página de cuotas de las cortes no indican ninguna cuota por presentar una respuesta. Una contrademanda (pedir que el arrendador le pague a usted) tiene una cuota de $55, $165 o $170, según la cantidad, y usted puede pedir una exención de cuotas.

Fuente: Utah Code 78A-2-301(1)(d) (version effective 5/6/2026, and the version effective 1/1/2027); Utah Courts Answer page

Cómo se llaman sus papeles

Summons (Eviction Cases), formulario 1105EV (el citatorio), entregado junto con la demanda del arrendador, Complaint for Unlawful Detainer (Eviction), formulario 1100EV. El citatorio está impreso en inglés y en español ('Citatorio'). Corte de distrito (el caso se llama unlawful detainer, también desalojo).

Ayuda gratuita

¿Es usted el arrendador?

Un arrendador que es una compañía, como una LLC o corporación, por lo general necesita un abogado para presentar un desalojo en este estado.

Un arrendador que es una compañía (LLC, corporación, sociedad u otra entidad) necesita un abogado con licencia para presentar un desalojo. La página de las cortes para arrendadores dice que si el negocio es cualquier cosa que no sea un DBA, necesita a alguien que lo represente. Según la regla de práctica de la Corte Suprema, solo los abogados con licencia pueden ejercer la abogacía. Un Licensed Paralegal Practitioner (paralegal con licencia) puede encargarse de desalojos, pero solo puede representar a una persona natural, así que un paralegal practitioner no puede representar a una compañía. Un DBA es una persona que usa un nombre comercial, no una compañía separada. La excepción de reclamos menores (small claims) no aplica, porque un desalojo no es un caso de reclamos menores.

Fuente: Utah Supreme Court Rules of Professional Practice 4-802(a), (b)(3), (c)(1), (d)(5) (effective 1/5/2023); Utah State Courts landlord eviction page; Utah Code 78A-8-102(1)

El formulario de la corte para el arrendador: Complaint for Unlawful Detainer (Eviction) (el pie de página del PDF dice 'Complaint for Unlawful Detention (Eviction)') (1100EV)

Hello Court nunca ayuda a cambiar cerraduras, sacar las pertenencias de un inquilino ni cortar los servicios públicos. Solo una orden de la corte y el oficial que nombra pueden sacar a un inquilino.

Si quiere más ayuda, Hello Court puede ayudarle a organizar su caso y preparar sus formularios de la corte por un pago único. Esa parte de Hello Court está en inglés por ahora. Todo lo de arriba sigue siendo gratuito.

Crear un caso

Fuentes leídas el 2026-10-05.