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AYUDA CON DESALOJOS

Papeles de desalojo en Texas: ayuda gratuita

Es gratis y se basa en las propias fuentes de la corte y de la legislatura. Sin cuenta, sin pago.

Los nombres de la corte, de los formularios y el texto de las reglas aparecen en inglés, tal como los publica el estado. Donde la corte publica una versión en español, está enlazada.

Su fecha límite

Vaya en persona a la corte de juez de paz el día y a la hora del juicio impresos en su citación (citation). Puede presentar una respuesta por escrito a más tardar ese día, y basta con una negación general (general denial), pero no es obligatorio presentar una respuesta. Si su citación dice 'The petition includes a motion for summary disposition' (la petición incluye una moción de disposición sumaria), presente una respuesta por escrito dentro de 4 días después de que le entregaron los papeles.

el día y la hora en que, según la citación, usted debe presentarse en persona al juicio

Si no responde ni se presenta

Si no se presenta al juicio, el juez puede dictar una sentencia en rebeldía en su contra, y lo que reclama el arrendador se da por cierto.

Fuente: Tex. Prop. Code 24.0051(c); Tex. R. Civ. P. 510.8(b)(11), 510.16(a)

Costo para responder

La lista estatal de cuotas de las cortes de juez de paz no incluye ninguna cuota por presentar una respuesta. No se permite una contrademanda en un caso de desalojo; un reclamo contra el arrendador va en una demanda aparte (Tex. R. Civ. P. 510.6(f)). Una apelación presentada en la corte de juez de paz cuesta $54, y un jurado cuesta $22. Si no puede pagar, presente un Statement of Inability to Afford Payment of Court Costs (declaración de que no puede pagar los costos de la corte).

Fuente: OCA, Justice Court Civil Suits and Actions (effective January 1, 2024), items 3 and 10; OCA, Justice Court Civil Filing Fees (effective January 1, 2024), item 6, Jury Fee; Tex. R. Civ. P. 510.6(f), 510.7, 510.15(c)(2)

Cómo se llaman sus papeles

Citation (citación, con el encabezado 'The State of Texas'), con la Petition (petición) jurada del arrendador adjunta. Su primera página tiene un aviso en negrita titulado 'Suit to Evict' (demanda de desalojo), que la ley exige en inglés y en español. Corte de juez de paz (justice court) del precinto donde está la propiedad.

Ayuda gratuita

¿Es usted el arrendador?

Si un arrendador que es una compañía necesita abogado depende de la corte y del caso.

En la corte de juez de paz, un arrendador que es una corporación, una LLC u otra compañía NO necesita abogado: puede ser representado por un empleado, dueño, funcionario o socio que no sea abogado, o por un administrador de la propiedad u otro agente autorizado. En una apelación ante la corte del condado (county court), la ley permite un agente que no es abogado solo para el dueño de una propiedad residencial multifamiliar en la apelación de un desalojo por falta de pago; en los demás casos, una compañía debería contar con que necesitará un abogado allí (NO VERIFICADO: no se leyó la regla misma sobre la representación en la corte del condado).

Fuente: Tex. R. Civ. P. 510.3(b); Tex. Prop. Code 24.011

El formulario de la corte para el arrendador: Petition: Eviction Case (Texas Justice Court Training Center model form) (TJCTC model)

Hello Court nunca ayuda a cambiar cerraduras, sacar las pertenencias de un inquilino ni cortar los servicios públicos. Solo una orden de la corte y el oficial que nombra pueden sacar a un inquilino.

Si quiere más ayuda, Hello Court puede ayudarle a organizar su caso y preparar sus formularios de la corte por un pago único. Esa parte de Hello Court está en inglés por ahora. Todo lo de arriba sigue siendo gratuito.

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Fuentes leídas el 2026-10-06.