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AYUDA CON DESALOJOS

Papeles de desalojo en Georgia: ayuda gratuita

Es gratis y se basa en las propias fuentes de la corte y de la legislatura. Sin cuenta, sin pago.

Los nombres de la corte, de los formularios y el texto de las reglas aparecen en inglés, tal como los publica el estado. Donde la corte publica una versión en español, está enlazada.

Su fecha límite

Presente una respuesta ante la Magistrate Court dentro de 7 días después del día en que le entregaron los papeles. No cuente el día en que le entregaron los papeles; el séptimo (7.º) día después de ese día es el último día. Puede responder por escrito (el formulario de la corte Dispossessory Answer, MAG 30-03) o diciéndole su respuesta al secretario en persona, y el secretario la escribe. Cada adulto nombrado como demandado debe presentar su propia respuesta. Ponga todas sus defensas y cualquier reclamo contra el arrendador en su respuesta. Si su citatorio indica un último día para responder, guíese por la más temprana de las dos fechas: esa fecha o el séptimo día. Si el séptimo día es sábado, domingo o día feriado legal, la ley le permite responder el siguiente día en que la corte esté abierta, pero responda antes si puede. Si usted responde, la corte fija una fecha de audiencia.

el último día para responder, si su citatorio indica uno (la ley de Georgia dice que el citatorio debe indicarlo; en cambio, el formulario estatal dice "on or before the seventh (7th) day after the date of service", es decir, a más tardar el séptimo (7.º) día después de la fecha de la entrega legal)
El día en que se los entregaron, los dejaron en su casa, los pegaron en la puerta o llegaron por correo.
La regla: dentro de siete días a partir de la fecha de la entrega legal efectiva (actual service)

El texto de la regla (en inglés, como lo publica el estado): “shall command and require the tenant to answer either orally or in writing within seven days from the date of the actual service unless the seventh day is a Saturday, a Sunday, or a legal holiday, in which case the answer may be made on the next day which is not a Saturday, a Sunday, or a legal holiday”

Fuente: O.C.G.A. 44-7-51(b) (text unchanged by Act 255 of 2025, which revised subsection (a) only); Council of Magistrate Court Judges form MAG 30-02 (summons)

Si no responde ni se presenta

Si no responde a tiempo, la corte puede emitir una orden judicial de posesión (writ of possession) y una sentencia en su contra sin una audiencia. Georgia Legal Aid dice que una sentencia en rebeldía no se puede apelar.

Fuente: Council of Magistrate Court Judges form MAG 30-02 (summons)

Costo para responder

No se encontró ninguna declaración oficial estatal sobre una cuota para la respuesta. En el Condado de Fulton, presentar la respuesta en las computadoras públicas del secretario de la corte es gratis, y presentarla desde cualquier otro lugar (en línea) tiene una cuota. Pregúntele al secretario de la magistrate court de su condado; presente su respuesta en el edificio de la corte si el costo es un problema.

Fuente: Magistrate Court of Fulton County, Tenant Pamphlet (court publication, file dated 2022-02-25)

Cómo se llaman sus papeles

Dispossessory Affidavit (declaración jurada de desalojo; a menudo llamada dispossessory warrant) con un Summons (citatorio), formulario MAG 30-02 (formulario estatal). El citatorio le indica al inquilino que responda por escrito o de forma oral en la Magistrate Court. Magistrate Court (corte de magistrados) del condado donde está la propiedad alquilada (dispossessory proceeding, un proceso de desalojo).

Ayuda gratuita

¿Es usted el arrendador?

Si un arrendador que es una compañía necesita abogado depende de la corte y del caso.

En la magistrate court, un arrendador que es una compañía no necesita abogado: puede designar a un funcionario o a un empleado de tiempo completo para presentar el caso y exponerlo en la corte, con una declaración jurada u otra prueba del puesto (Uniform Magistrate Court Rule 31). Con el formulario MAG 11-02 del Council of Magistrate Court Judges se hace esa designación para una corporación o una compañía de responsabilidad limitada. Un agente del dueño también puede hacer la declaración jurada de desalojo (dispossessory affidavit) que inicia el caso (44-7-50(c)). En una apelación ante la corte estatal (state court) o la corte superior (superior court), aquí no se ha confirmado si una persona que no es abogado puede comparecer por una compañía; cuente con necesitar un abogado.

Fuente: Uniform Magistrate Court Rule 31 (2023 edition); Council of Magistrate Court Judges form MAG 11-02 (which cites O.C.G.A. 15-10-43(i); the Code text sits behind a CAPTCHA and was not read); O.C.G.A. 44-7-50(c) (as amended by Act 392, H.B. 404, 2024)

El formulario de la corte para el arrendador: Dispossessory Affidavit (with Summons) (MAG 30-02)

Hello Court nunca ayuda a cambiar cerraduras, sacar las pertenencias de un inquilino ni cortar los servicios públicos. Solo una orden de la corte y el oficial que nombra pueden sacar a un inquilino.

Si quiere más ayuda, Hello Court puede ayudarle a organizar su caso y preparar sus formularios de la corte por un pago único. Esa parte de Hello Court está en inglés por ahora. Todo lo de arriba sigue siendo gratuito.

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Fuentes leídas el 2026-10-06.